東莞投資指南

東莞，是廣東重要的交通樞紐和外貿(mào)口岸，其制造業(yè)實力雄厚，產(chǎn)業(yè)體系齊全，是全球******的制造業(yè)基地之一，制造業(yè)總產(chǎn)值占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的90%以上，形成以電子信息、電氣機械、紡織服裝、家具、玩具、造紙及紙制品業(yè)、食品飲料、化工等八大產(chǎn)業(yè)為支柱的現(xiàn)代化工業(yè)體系。不斷提升城市發(fā)展環(huán)境、踐行高質(zhì)量發(fā)展之路的新行動正在東莞全面推開。

一、東莞的基本情況和地理優(yōu)勢
東莞是廣東省下轄的地級市、珠三角中心城市之一、粵港澳大灣區(qū)城市之一，國務(wù)院批復(fù)確定的珠江三角洲東岸中心城市。截至2018年，全市下轄4個街道、28個鎮(zhèn)，總面積2465平方千米，建成區(qū)面積958.86平方千米，常住人口839.22萬人，城鎮(zhèn)人口763.86萬人，城鎮(zhèn)化率91.02%。

東莞市人口834.3萬，GDP總值8279億人民幣，占大灣區(qū)的7.62%，2019年前三季度，東莞GDP同比增長7.2%，位居珠三角第一；全市規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長8.0%，增速在珠三角************。支柱產(chǎn)業(yè)有電子信息、電氣機械及設(shè)備等，東莞市政府鼓勵來莞創(chuàng)業(yè)，力爭到2020年，來東莞創(chuàng)業(yè)的港澳臺科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才數(shù)量達到300人以上。截止2018年底，東莞市商事主體申請量26.49萬戶，截止2018年底，東莞市商標注冊申請量229862件，截止2018年底，東莞市專利注冊申請量97030件。今年，我市將進一步優(yōu)化政策和項目資金扶持，促進專利高質(zhì)量發(fā)展，積極開展專利密集型產(chǎn)業(yè)培育和知識產(chǎn)權(quán)強企培育工作，推動重點領(lǐng)域科技成果轉(zhuǎn)化，將專利技術(shù)轉(zhuǎn)變?yōu)榭萍忌a(chǎn)力。

二、東莞的生態(tài)環(huán)境和人文環(huán)境
東莞是一個非常宜居的城市，全市森林覆蓋率達37.4%。“十二五”期間，我市林業(yè)工作確立了“建設(shè)森林圍城、綠道穿城、綠意滿城的美麗東莞”的發(fā)展理念，全面推進了新一輪綠化東莞大行動，林業(yè)實現(xiàn)了里程碑式的跨越。展望“十三五”，全市林業(yè)工作將以生態(tài)文明建設(shè)理念為統(tǒng)攬，以全面深化林業(yè)改革、創(chuàng)新林業(yè)體制機制為動力，圍繞“現(xiàn)代生態(tài)都市”目標定位，力爭2020年，全市森林覆蓋率達到37.5%，城市重要水源地森林植被覆蓋率達86%，建成森林公園20個、濕地公園20個，村屯林木綠化率達35%以上，全市50%村莊達到林業(yè)生態(tài)文明村標準。2018年全市環(huán)境質(zhì)量總體穩(wěn)中趨好。其中，出租車、快遞物流、機關(guān)事業(yè)單位、國有企業(yè)等領(lǐng)域更新或新增車輛全面使用純電動車。城市空氣質(zhì)量穩(wěn)中趨好，城市飲用水源年度平均水質(zhì)類別達Ⅲ類，主要江河水質(zhì)基本平穩(wěn)，生態(tài)環(huán)境狀況逐步向好。

東莞在三國時期建郡，有著1700多年的郡縣史，是嶺南文明的重要發(fā)源地，中國近代史的開篇地和改革開放的先行地，廣東重要的交通樞紐和外貿(mào)口岸，被列為第一批國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點地區(qū)和廣東歷史文化名城。東莞有港澳同胞約120萬人，海外華僑約30萬人，是著名的華僑之鄉(xiāng)、粵劇之鄉(xiāng)，曾獲得國家森林城市、國際花園城市、全國文明城市、全國籃球城市等稱號

三、東莞的支柱產(chǎn)業(yè)和鼓勵行業(yè)
2018年，東莞實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值8278.59億元，比上年增長7.4%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值25.04億元，增長7.4%；第二產(chǎn)業(yè)增加值4027.21億元，增長6.9%；第三產(chǎn)業(yè)增加值4226.34億元，增長7.9%。三次產(chǎn)業(yè)比例為0.3：48.6：51.1。在第三產(chǎn)業(yè)中，交通運輸、倉儲和郵政業(yè)增長1.8%，批發(fā)和零售業(yè)增長4.4%，住宿和餐飲業(yè)增長3.3%，金融業(yè)增長6.9%，房地產(chǎn)業(yè)下降1.2%，其他服務(wù)業(yè)增長14.8%。民營經(jīng)濟增加值4105.49億元，增長8.3%。人均地區(qū)生產(chǎn)總值98939元，增長6.6%，按平均匯率（6.6174）折算為14951美元。
2018年，全年市一般公共預(yù)算收入649.91億元，增長9.8%。市一般公共預(yù)算支出765.41億元，增長14.6%；其中，一般公共服務(wù)支出73.63億元，公共安全支出97.11億元，教育支出155.43億元，社會保障和就業(yè)支出48.21億元。全年全市稅收總額2263.69億元，增長14.1%。

東莞鼓勵發(fā)展包括現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、先進制造業(yè)、新能源產(chǎn)業(yè)在內(nèi)的9大類行業(yè)。

四、東莞的投資環(huán)境和資源優(yōu)勢
城區(qū)片區(qū)范圍：南城街道、莞城街道、東城街道、萬江街道、高埗鎮(zhèn)、石碣鎮(zhèn)。定位主要是做大做強中心城區(qū),打造中心城區(qū)“三江六岸”，建設(shè)現(xiàn)代城市濱水岸線、現(xiàn)代綜合服務(wù)中心和南城CBD中央商務(wù)區(qū)。作為中心城區(qū)，這里聚集眾多的商貿(mào)服務(wù)商，位于東城的環(huán)球經(jīng)貿(mào)中心（臺商大廈）更是大陸臺商投資的最高建筑，目前仍是東莞第一高建筑物。
松山湖片區(qū)范圍：松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)(東莞生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū))、茶山鎮(zhèn)、寮步鎮(zhèn)、大朗鎮(zhèn)、大嶺山鎮(zhèn)、石龍鎮(zhèn)、石排鎮(zhèn)。定位主要是發(fā)揮松山湖自主創(chuàng)新示范區(qū)的創(chuàng)新引領(lǐng)作用，構(gòu)建"1+6"的區(qū)域科技產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心。松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)這些年的發(fā)展吸引了一大波高興企業(yè)，這其中就包括了華為。周邊的鎮(zhèn)區(qū)在未來收到松山湖的輻射后，想必會迎來新的發(fā)展機遇。
濱海片區(qū)范圍：長安鎮(zhèn)(濱海灣新區(qū))，沙田鎮(zhèn)(東莞港)，虎門鎮(zhèn)和厚街鎮(zhèn)。定位主要是全面對接深圳大空港、前海和廣州南沙，積極融入粵港澳大灣區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，對接“一帶一路”國家戰(zhàn)略，增強區(qū)位發(fā)展優(yōu)勢。長安、虎門、厚街是東莞實力最雄厚的鎮(zhèn)，雖然這個片區(qū)只有4個鎮(zhèn)，但是能量巨大，憑著靠海的優(yōu)勢，未來的港口經(jīng)濟發(fā)展前景巨大，也是東莞融入粵港澳大灣區(qū)的窗口。
水鄉(xiāng)新城片區(qū)范圍：麻涌鎮(zhèn)、中堂鎮(zhèn)、望牛墩鎮(zhèn)、洪梅鎮(zhèn)、道滘鎮(zhèn),。定位主要是集中力量加快水鄉(xiāng)新城建設(shè)，做精水鄉(xiāng)新興產(chǎn)業(yè)和輕柔產(chǎn)業(yè)，加強與廣州和深圳的對接，加快推進水鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和城市升級。水鄉(xiāng)片這些年的發(fā)展也很快，特別以麻涌為最明顯，吸引了大量優(yōu)質(zhì)企業(yè)進駐，包括京東、阿里巴巴、中糧集團、深糧糧油、DHL、海底撈……等等。而且未來，水鄉(xiāng)片憑借天然的水鄉(xiāng)文化，也將成為旅游休閑的圣地。
東部產(chǎn)業(yè)園片區(qū)范圍：常平鎮(zhèn)、謝崗鎮(zhèn)(廣東東莞粵海銀瓶合作創(chuàng)新區(qū))、東坑鎮(zhèn)、橋頭鎮(zhèn)、企石鎮(zhèn)、橫瀝鎮(zhèn)、黃江鎮(zhèn)。定位主要是激活原東部產(chǎn)業(yè)園片區(qū)(企石轄區(qū))承接深圳輻射通道，廣東東莞粵海銀瓶合作創(chuàng)新區(qū)與常平鎮(zhèn)形成產(chǎn)城互補關(guān)系，并加強與惠州潼湖生態(tài)智慧區(qū)的對接，加快東部發(fā)展。東部產(chǎn)業(yè)園片區(qū)，基礎(chǔ)條件不錯，在新的片區(qū)劃分中，常平仍然發(fā)揮著重要的作用。位于謝崗的廣東東莞粵海銀瓶合作創(chuàng)新區(qū)總投資數(shù)百億，加上承接深圳輻射，發(fā)展可期。
東南臨深片區(qū)范圍：包括東莞登尼特坐落的塘廈鎮(zhèn)、清溪鎮(zhèn)、鳳崗鎮(zhèn)、樟木頭鎮(zhèn)。定位主要是發(fā)揮生態(tài)資源優(yōu)勢，對接深圳“東進戰(zhàn)略”，承接深圳創(chuàng)新資源和現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)外溢，做強先進制造和新興產(chǎn)業(yè)集群。這個片區(qū)是受深圳輻射影響最為明顯的地方，這也吸引了許多房地產(chǎn)開發(fā)商在此投資，例如塘廈的房地產(chǎn)均價目前高居?xùn)|莞第一位，但是更多的是先進制造業(yè)以及新興產(chǎn)業(yè)在此投資。

五、東莞的營商環(huán)境和投資辦企
以多項舉措打造稅收服務(wù)“東莞速度”：“2018年，我局持續(xù)提升開辦企業(yè)便利度，從企業(yè)登記、申領(lǐng)發(fā)票等環(huán)節(jié)‘壓環(huán)節(jié)、減時限、提效能’，以優(yōu)于全省的標準促進開辦企業(yè)再提速。”東莞市稅務(wù)局納稅服務(wù)中心主任鄭志強向記者介紹了該局去年在優(yōu)化稅收營商環(huán)境方面的重點成效，去年該局大力推行新辦納稅人“套餐式”服務(wù)，目前全市新辦納稅人使用“套餐式”服務(wù)比例超過八成，助力新辦納稅人提升開業(yè)辦稅便利度。隨著該局積極推廣并擴大電子發(fā)票應(yīng)用范圍，2018年我市新辦企業(yè)首次申領(lǐng)發(fā)票時間進一步壓縮，全市范圍內(nèi)實現(xiàn)符合條件的新辦企業(yè)首次申領(lǐng)發(fā)票業(yè)務(wù)即時辦結(jié)。

此外，在出口退稅方面，該局全力推進出口退（免）稅無紙化申報工作，不斷提升出口退稅審核效率，實現(xiàn)在稅務(wù)總局要求審核辦理出口退稅平均時間縮短至10個工作日的基礎(chǔ)上再次提速，壓縮辦稅時間達30%以上。在助力企業(yè)融資方面，該局持續(xù)拓展“銀稅互動”合作項目，提升線上“銀稅互動”智能化、科技化水平，實現(xiàn)線上銀稅互動“一步授權(quán)、自動審批、閃電授信”，加快業(yè)務(wù)辦理速度，有效緩解企業(yè)及個人信用融資難題。

登尼特東莞分公司設(shè)在東莞市塘廈鎮(zhèn)，更多有關(guān)東莞投資介紹請參考登尼特說明書《東莞投資指南說明書》或撥打登尼特深圳熱線：86-769-87869998，或到訪東莞地址：東莞市塘廈鎮(zhèn)莆心湖商業(yè)街233號1-2樓。

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