馬來西亞投資優(yōu)勢

馬來西亞投資優(yōu)勢是什么？這個問題經(jīng)常會被許多國際投資者問到。馬來西亞，別名“橡膠和錫的王國”，是東南亞發(fā)展?jié)摿薮蟮膰抑?，港臺人喜歡把馬來西亞叫做“大馬”。

全球各國人士紛紛來到這片四季如夏的大馬熱土投資的原因究竟是什么？投資馬來西亞的優(yōu)勢又有哪些？登尼特馬來西亞投資顧問為您作如下歸納小結(jié)：

物產(chǎn)豐富 吸引外商投資制造業(yè)
馬來西亞擁有豐富的天然資源，盛產(chǎn)熱帶硬木，棕櫚油、木材、橡膠、胡椒及可可等。作為世界產(chǎn)錫大國之一，馬來西亞還擁有豐富的礦產(chǎn)，例如鐵、金、鎢、煤、鋁土、錳等。

馬來西亞是世界上******的油脂化學(xué)品生產(chǎn)與輸出國，及第二大的熱帶硬木三夾板輸出國， 也是家俱業(yè)出口國，橡膠、棕油和胡椒的產(chǎn)量和出口量居世界前列。其豐富的物產(chǎn)資源吸引了眾多商家來到馬來西亞進行制造業(yè)投資，讓在馬來西亞投資的優(yōu)勢明顯。

中馬關(guān)系友好 語言溝通零障礙
馬來西亞與中國建交時間是1974年，是東盟十國中最早與中國建立外交關(guān)系的國家。中國與馬來西亞連續(xù)保持8年的******貿(mào)易伙伴。中國和馬來西亞在政治、經(jīng)濟、文化、安全等各領(lǐng)域均保持著密切友好的合作關(guān)系。中馬友好關(guān)系源遠流長，在“一帶一路”戰(zhàn)略框架下，現(xiàn)在正處于******歷史時期。

馬來西亞人口超過2800萬，主要有三大民族，分別是巫族（馬來人），華族（華人）和印族（印度人）。馬來西亞的官方語言是馬來語，英語是第二語言，而馬來西亞華人則使用流利的漢語溝通，馬來西亞人都精通幾種語言。中國商人投資馬來西亞完全不用擔(dān)心語言溝通問題。

多元文化 政策包容平等
馬來西亞匯聚了華人、印度人、馬來人以及葡萄牙人等多種文化。來自不同地方的人們在同一個天空下扎了根,世代耕耘著這個國度,不但豐富了馬來西亞文化，還促進了馬來西亞的經(jīng)濟繁榮。

馬來西亞文化多元，民族互融互通，政府政策包容平等。在華人超過500萬的三個國家中，馬來西亞的華人占比是最高的。馬來西亞華人很好地繼承和傳承了華人的文化傳統(tǒng)，也融入到馬來西亞的文化當(dāng)中，其中最重要的莫過于華語和漢字。中國商人投資于此毫無違和感，亦成為馬來西亞投資優(yōu)勢的一個重要方面。

生活成本低 十大適宜華人居住國家之一
作為世界十大適宜華人居住國家之一，馬來西亞投資優(yōu)勢還體現(xiàn)在馬來西亞的生活成本遠低于其他主要發(fā)達國家，但教育質(zhì)量、醫(yī)療條件、基礎(chǔ)設(shè)施等卻不亞于發(fā)達國家的水平。馬來西亞憑借其穩(wěn)定的貨幣和經(jīng)濟條件、宜人的地理氣候、人口年輕化、中文語言通用等優(yōu)勢，吸引了越來越多的中國投資者前往馬來西亞居住生活、投資興業(yè)。

土地可獲永久擁有權(quán) 外籍人士可購任何財產(chǎn)
馬來西亞有13個州（?。髦菥O(shè)有土地局。憲法和國家土地法典均規(guī)定土地可以成為私有財產(chǎn)并受保護，土地可以自由買賣。土地所有方式分兩種，一種是永久擁有權(quán) （Freehold），獲得永久地契，另一種是租賃性擁有權(quán)（Leasehold），可獲最長有效期為99年的租契。

2010年1月1日起，馬來西亞政府允許外籍人士購買馬來西亞的任何財產(chǎn)，馬來儲備土地除外，必須價值馬幣50萬元及以上。 其中外籍人士包括馬來西亞公民、持有個人永久性居民權(quán)人、外國公司或機構(gòu)、在當(dāng)?shù)氐墓净蛘弋?dāng)?shù)氐臋C構(gòu)持有超過50％的本地公司或本地分配的投票權(quán)。

馬來西亞第二家園（MM2H）計劃
馬來西亞政府為了鼓勵外籍人士在馬來西亞投入外資、并同時促進旅游、發(fā)展經(jīng)濟，對外國人士推出了馬來西亞第二家園（MM2H）計劃項目。馬來西亞第二家園項目也是外籍人士進行馬來西亞投資的優(yōu)勢之一。馬來西亞第二家園項目計劃以其較低的門檻、簡易的程序及優(yōu)惠的待遇為馬來西亞外來投資開辟了一條捷徑。

具備條件的外國人只需要在馬來西亞存入至多30萬馬幣的個人存款， 全家人即可獲得馬來西亞第二家園身份，并獲得政府給予的在馬來西亞定居和投資的各項優(yōu)惠政策。申請人可以投資于馬來西亞政府批準(zhǔn)的投資基金或合適的商業(yè)項目。

財稅金融優(yōu)惠政策鼓勵外商投資
馬來西亞的外資企業(yè)可以參與由政府資助的研究發(fā)展項目。投資于制造業(yè)的公司可享有新興工業(yè)地位（Pioneer Status，簡稱 PS）及投資稅負抵減（Investment Tax Allowance，簡稱 ITA）及再投資抵減（Reinvestment Allowance,簡稱RA）等優(yōu)惠政策。農(nóng)業(yè)、高科技產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域的鼓勵政策與制造業(yè)類似。

另外，馬來西亞高度重視多媒體超級走廊（Multimedia Super Corridor, 簡稱MSC）計劃，制定了一整套極富吸引力的財稅、金融鼓勵政策，獲得多媒體超級走廊資格的企業(yè)可享受為期10年的首創(chuàng)資格或投資稅優(yōu)惠、進口多媒體設(shè)備免收關(guān)稅、中小型企業(yè)可就特定領(lǐng)域的研發(fā)項目申請政府資助、對聘用海外僑民不加任何限制、對外匯交易和貸款實行特殊管理、對表現(xiàn)出色并吸引其它企業(yè)加入多媒體超級走廊的企業(yè)給予特殊獎勵等優(yōu)惠政策。

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