北京風(fēng)評(píng)報(bào)告

什么是項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告？

風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是根據(jù)項(xiàng)目主辦單位提供的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，通過(guò)對(duì)目標(biāo)項(xiàng)目的全面調(diào)查、綜合分析和科學(xué)判斷，確定目標(biāo)項(xiàng)目是否可行的經(jīng)濟(jì)文書(shū)。是項(xiàng)目主管部門決定項(xiàng)目取舍的重要依據(jù)，是銀行向項(xiàng)目主辦方提供資金保障的有力憑證，也是項(xiàng)目建設(shè)施工過(guò)程中需的指導(dǎo)文件。通常由作為項(xiàng)目評(píng)估方的國(guó)家項(xiàng)目管理部門或者項(xiàng)目主辦方的上級(jí)部門，組織有關(guān)專家，或者授權(quán)委托專業(yè)咨詢公司、意向上為目標(biāo)項(xiàng)目提供貸款的銀行來(lái)實(shí)施項(xiàng)目評(píng)估并制作項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告。

北京項(xiàng)目投資的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估是項(xiàng)目評(píng)估的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力是影響項(xiàng)目投資成敗的關(guān)鍵性因素之一。準(zhǔn)確的度量和評(píng)估投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，是保障投資各方利益的基礎(chǔ)。

風(fēng)評(píng)報(bào)告在結(jié)構(gòu)上包括“編制說(shuō)明”、“目錄”、“正文”和“附件”四個(gè)部分，具體情況視目標(biāo)項(xiàng)目的重要程度及難易程度而定。
國(guó)家尚無(wú)確定統(tǒng)一的撰寫(xiě)資質(zhì)規(guī)定，國(guó)內(nèi)風(fēng)投公司比較認(rèn)可具備中國(guó)招商引資研究院頒發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估資格證書(shū)甲級(jí)資質(zhì)的單位(如：北京登尼特公司)來(lái)撰寫(xiě)。

北京項(xiàng)目投資主要受到六個(gè)風(fēng)險(xiǎn)源的影響，包括技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、資金風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)與政策風(fēng)險(xiǎn)以及退出與中止風(fēng)險(xiǎn)。

1.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)是由于項(xiàng)目技術(shù)本身的不足及可替代的新技術(shù)出現(xiàn)等給投資所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。可以從技術(shù)的成熟性、替代技術(shù)、技術(shù)生命周期、技術(shù)的適用性等維度進(jìn)行判斷。

2.資金風(fēng)險(xiǎn)是投資者最為關(guān)注的。財(cái)務(wù)狀況的混亂可以會(huì)直接影響企業(yè)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和發(fā)展實(shí)力。在進(jìn)行評(píng)估時(shí)，主要考量項(xiàng)目操作方的財(cái)務(wù)狀況、融資能力、資金流動(dòng)情況等方面。

3.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)指由于各種內(nèi)外部因素導(dǎo)致能否贏得市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的不確定性。具體考察因素包括市場(chǎng)規(guī)模、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力以及項(xiàng)目操作方的銷售能力等。

4.管理風(fēng)險(xiǎn)主要指因?yàn)楣芾聿簧茖?dǎo)致投資失敗的可能性。管理水平的高低是導(dǎo)致項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵，這部分指標(biāo)主要考察的包括管理者的背景、素質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)及各方面能力等。

5.社會(huì)與政策風(fēng)險(xiǎn)是由于國(guó)家政策、法規(guī)、政治經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變動(dòng)導(dǎo)致市場(chǎng)需求發(fā)生改變所所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)。重點(diǎn)考察國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、地方政府政策以及政治經(jīng)濟(jì)環(huán)境等。

6.退出或中止風(fēng)險(xiǎn)主要考察的指標(biāo)有投資回收期、項(xiàng)目移交和清算、資本的退出方式等方面。

兩個(gè)可行是項(xiàng)目投資的基礎(chǔ)，即：是否具有建設(shè)的可能以及經(jīng)濟(jì)的可行性。如果項(xiàng)目缺乏建設(shè)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)或其他物質(zhì)基礎(chǔ)，那么一切都是空話。

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