馬來西亞房產(chǎn)

馬來西亞近年來房價(jià)水漲船高，選擇投資馬來西亞房產(chǎn)是個(gè)明智的選擇。馬來西亞房產(chǎn)多元化，其中包括獨(dú)立式、半獨(dú)立式、排屋、公寓等等。

 

無論是作為投資項(xiàng)目或者是安家置業(yè)地點(diǎn)都是佳選。這里有友善溫和的人民，較低的生活費(fèi)用，完善的基礎(chǔ)設(shè)施，迷人的自然環(huán)境，良好的投資環(huán)境和多元文化，并且擁有國際高水準(zhǔn)的教育醫(yī)療系統(tǒng)。

中馬兩國文化背景相似，有近1/3華人的馬來西亞，中文相當(dāng)普及，受到眾多國內(nèi)退休養(yǎng)老人士的青睞。馬來西亞某些地區(qū)多半居住的都是華人，例如：加影、焦賴以及甲洞。價(jià)格合理，地方寬闊一向來都是馬來西亞房產(chǎn)的特點(diǎn)。文章下方提供一些房產(chǎn)的資料，包括照片、價(jià)格以及單位平方尺。

除此之外，對(duì)于有意長期居留馬來西亞者，我們也提供一個(gè)完善的方案。有興趣的外籍人士可申請(qǐng)馬來西亞第二家園計(jì)劃。第二家園是馬來西亞政府為吸引外國資金、促進(jìn)旅游、發(fā)展經(jīng)濟(jì)而出臺(tái)的一項(xiàng)政策，目的是鼓勵(lì)外籍人士在馬來西亞較長時(shí)間居住。

第二家園計(jì)劃申請(qǐng)擁有許多優(yōu)勢，包括無年齡限制、無英語要求、無須資產(chǎn)來源證明。一旦批注，申請(qǐng)者可擁有十年免簽證并終身可續(xù)簽。

此外，申請(qǐng)者進(jìn)出自由無須重復(fù)簽證。辦理程序不棘手，除了辦理快，周期也短（2-3月），并且辦妥即用。材料簡單僅需提供護(hù)照、結(jié)婚證和存款收入證明。馬來西亞第二家園計(jì)劃門檻低，僅需存入大馬銀行60萬人民幣資金，次年即可取用30萬，此后保留30萬在賬戶即可。

至于50歲以上的人士資金減半。此計(jì)劃要求尚少，無居住要求,無移民監(jiān)。申請(qǐng)者無須放棄國內(nèi)身份、事業(yè)、福利和社會(huì)關(guān)系。身份也可撤回，僅需取回存款無損失。

如此，申請(qǐng)者可長期居留馬來西亞并保留國內(nèi)身份，一舉兩得。這項(xiàng)計(jì)劃只需一人主申請(qǐng)，全家可獲簽，60歲以上的父母可隨行，并可帶一傭人進(jìn)入馬來西亞。若子女就學(xué)，父母可前往陪讀。

一、政府提供多重優(yōu)惠和保障以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，如以下：
1. 可免稅購買新車一輛或?qū)④囘\(yùn)進(jìn)馬來西亞，節(jié)省高達(dá)300%的入境稅。

2.可在馬來西亞合法開設(shè)無中國分支機(jī)構(gòu)銀行的個(gè)人存款帳戶，對(duì)外嚴(yán)格保密。

3.在中國不算正式移民, 無須改變國籍無須上報(bào)備案。也不影響日后再移民到其它國家。

4.可獲馬來西亞自由出入境免簽。120余國家對(duì)馬來西亞實(shí)行免簽，持MM2H到第三國簽證不須回國辦理。

5.購買地契世襲房產(chǎn)，免征境外收入稅和遺產(chǎn)稅。可獨(dú)立辦公司并獲稅惠。50歲以上可申請(qǐng)工作許可。

6.可觀的定期存款利率（3.8%）和股市基金收益，貸款融資亦方便。

二、馬來西亞擁有許多優(yōu)勢，若越早取得此身份對(duì)孩子越有利。
馬來西亞沿襲英國及歐美教育體系，教育水準(zhǔn)和文憑均被歐美知名學(xué)府承認(rèn)。子女按國民待遇就讀在當(dāng)?shù)?，接受中英文國際化教育，而費(fèi)用相當(dāng)?shù)土?。這樣的安排，除了可提高孩子的英文水準(zhǔn)，包括書寫與談話，也可訓(xùn)練他們成為各方面的佼佼者。

 

馬來西亞許多大學(xué)與歐美國家聯(lián)合實(shí)行"3+0"和"雙聯(lián)課程"，所以學(xué)生可選擇轉(zhuǎn)移課程的方式轉(zhuǎn)赴美、加、英、澳等國修讀。另外，學(xué)生們可回避雅思門檻，而且簽證也不需回國內(nèi)辦理。完畢學(xué)業(yè)后所頒發(fā)的是英美加澳名校的畢業(yè)證書，而費(fèi)用僅為直接留學(xué)的1/4。

 

這項(xiàng)計(jì)劃可低門檻獲取華僑身份，也可獲免稅、子女高考加分、領(lǐng)養(yǎng)第二子女等特別權(quán)益。家長不妨選擇先移民后留學(xué)。子女持第二家園簽證于大馬念大學(xué)，畢業(yè)后不需轉(zhuǎn)換簽證可獲得工作許可。

投資者可更深入了解馬來西亞的房產(chǎn)，并親身參觀單位。除此之外，現(xiàn)有“買馬來西亞房產(chǎn)，送第二家園計(jì)劃”，切勿錯(cuò)過。
 

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