新西蘭擬提高購(gòu)房首付比例 部分海外投資者放棄購(gòu)買計(jì)劃

【環(huán)球網(wǎng)綜合報(bào)道】據(jù)新加坡《聯(lián)合早報(bào)》8月4日?qǐng)?bào)道，新西蘭7月全國(guó)住宅平均價(jià)值相比去年同期增長(zhǎng)14.1%，在過(guò)去三個(gè)月中增幅為6.1%，超過(guò)60萬(wàn)新西蘭元(約合人民幣285.5萬(wàn)元)。

　　新西蘭評(píng)估機(jī)構(gòu)“Quotable Value”新數(shù)據(jù)顯示，新西蘭全國(guó)住宅新平均價(jià)值為60.24萬(wàn)新西蘭元。其中，奧克蘭住宅平均價(jià)值為99.22萬(wàn)新西蘭元，相比去年同期增長(zhǎng)16%，在過(guò)去三個(gè)月中增長(zhǎng)5.2%。

　　為降低住宅價(jià)格上漲給國(guó)內(nèi)金融穩(wěn)定帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，新西蘭央行先前規(guī)定從今年9月1日起，絕大多數(shù)住宅投資者需要支付的首付比率增至40%，自住型住宅購(gòu)買者首付比率則至少為20%。

　　“Quotable Value”表示，目前已有部分海外投資者因?yàn)樾乱?guī)定放棄在新西蘭購(gòu)買投資房產(chǎn)的計(jì)劃。

　　近幾年來(lái)，新西蘭國(guó)內(nèi)特別是大城市奧克蘭住宅價(jià)格增長(zhǎng)較快。先前，有人指出海外投資者涌入導(dǎo)致房?jī)r(jià)惡性上漲，但根據(jù)新西蘭新公布的購(gòu)房信息顯示，僅有3%的住宅交易者資金來(lái)自海外。

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