意大利購(gòu)房移民：選擇居住簽證1年后須申請(qǐng)延期

導(dǎo)讀：香港登尼特移民留學(xué)簽證服務(wù)中心獲悉，在西班牙、葡萄牙、塞浦路斯等歐洲國(guó)家陸續(xù)出臺(tái)購(gòu)房移民相關(guān)政策的同時(shí)，意大利也加入此行列。購(gòu)買意大利房產(chǎn)可獲得兩類不同的簽證：一種是有效期為1年的選擇居住簽證，一種是有效期為5年的投資不動(dòng)產(chǎn)長(zhǎng)期旅游簽證。以下請(qǐng)看《廣州日?qǐng)?bào)》相關(guān)報(bào)道。

就在西班牙、葡萄牙、塞浦路斯等歐洲國(guó)家陸續(xù)出臺(tái)購(gòu)房移民相關(guān)政策的同時(shí)，意大利也加入此行列。記者了解到，意大利的法律早就有買房移民的政策，但近年來(lái)才開(kāi)始細(xì)化一些具體的細(xì)則。

選擇居住簽證1年有效
購(gòu)買意大利房產(chǎn)可獲得兩類不同的簽證：一種是有效期為1年的選擇居住簽證，一種是有效期為5年的投資不動(dòng)產(chǎn)長(zhǎng)期旅游簽證。

如果投資者只是有意向在意大利投資房產(chǎn)，并不想搬遷到意大利定居，6個(gè)月內(nèi)在意大利停留不超過(guò) 90 天，就可以申請(qǐng)長(zhǎng)期旅游申根簽證(5年)，申請(qǐng)?jiān)摵炞C的必要條件與申請(qǐng)普通旅游簽證一樣，只需加上在意大利購(gòu)買房產(chǎn)的證明即可。

選擇居住簽證則適合有意向定居在意大利并且有能力不需要從事任何勞動(dòng)即能自主獨(dú)立生活的申請(qǐng)人。申請(qǐng)人須提供合適且有文件證明的可供選擇居住房屋的保證，獨(dú)立、穩(wěn)定且定期的大量經(jīng)濟(jì)資源。符合條件的經(jīng)濟(jì)資源不得低于約31000歐元/年，資金須來(lái)自非工資收入。對(duì)與申請(qǐng)人共同居住在一起的配偶、未成年子女、共同居住并由申請(qǐng)人撫養(yǎng)的成年子女，也可發(fā)放同樣的簽證，條件是申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)能力被審核判定為足夠負(fù)擔(dān)他的這些家人。尤其在配偶也申請(qǐng)簽證的情況下，申請(qǐng)人每月收入需在原來(lái)基礎(chǔ)上增加20%。如果申請(qǐng)人子女也申請(qǐng)簽證，則申請(qǐng)人收入需在原基礎(chǔ)上為每名子女增加至少5%。

要注意的是，選擇居住簽證有效期只有1年，并可在意大利地方權(quán)屬警察局內(nèi)申請(qǐng)延期。在申請(qǐng)人到達(dá)意大利8天之內(nèi)，須申請(qǐng)將簽證轉(zhuǎn)為居留許可。申請(qǐng)人持這個(gè)簽證不允許在意大利從事任何工作活動(dòng)。取得居留許可延期的條件原則上是申請(qǐng)人必須在意大利至少已經(jīng)居住了6個(gè)月。5年后，申請(qǐng)人可以申請(qǐng)長(zhǎng)期居留許可，有效期為5年。10年后，申請(qǐng)人可以申請(qǐng)意大利國(guó)籍。

考察房產(chǎn)先辦理旅游簽證
據(jù)了解，在意大利投資房產(chǎn)對(duì)金額和房屋面積并無(wú)限制，但要合理，比如一家三口買兩室一廳就比較合理。

需要提醒的是，有意向在意大利購(gòu)買房產(chǎn)的申請(qǐng)人如果打算先去當(dāng)?shù)乜疾旆慨a(chǎn)的話，須向意大利簽證申請(qǐng)中心申請(qǐng)普通的旅游簽證，并可以與簽證申請(qǐng)一起遞交一封申請(qǐng)人解釋前往意大利目的的信函，同時(shí)附上在意大利正規(guī)注冊(cè)的房產(chǎn)公司開(kāi)具的邀請(qǐng)信。

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