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在項目融資方案策劃中，BOT項目融資模式除了無追索性和有限追索性以外，與傳統(tǒng)的公司融資相比較，BOT項目融資還具有以下一些突出的特點：

一、 融資基礎(chǔ)一一項目導(dǎo)向性
即其融資主要依賴項目的現(xiàn)金流量和資產(chǎn)而不是依賴于項目的投資者或發(fā)起人的資信來安排，而是通過項目的未來營利預(yù)期進行融資。并且，往往以設(shè)立項目公司的方式進行財務(wù)的獨立合算。項目融資的財務(wù)結(jié)構(gòu)主要是以項目本身作為～個獨立的法人，并以該項目未來的收入流作為貸款的追索對象和放貸的主要評審依據(jù)，對借款者自身的資信沒有其它的擔(dān)保要求和追索要求，因而作為借款方的投資者一般不將通過項目融資方式融取的資金作為自己的債務(wù)，因此進行這種投資不會對自己的財務(wù)狀況造成任何不利影響。

 

二、 會計處理一一非公司負債性
即項目融資的債務(wù)不作為借款人的債務(wù)表現(xiàn)于其資產(chǎn)負債表上。所以，項目融資是資產(chǎn)負債表外融資，使得項目的債務(wù)并不出現(xiàn)在項目發(fā)起人的資產(chǎn)債表上。這種投資結(jié)構(gòu)和融資結(jié)構(gòu)的設(shè)計，其目的在于將發(fā)起人各自的財務(wù)狀況和項目的財務(wù)狀況相互獨立。這樣做，一方面可以把項目信貸風(fēng)險隔離開，從而按照項目本身價值公正評價項目的信貸風(fēng)險，另一方面為發(fā)起人從事更多的項目開發(fā)提供客觀的財務(wù)依據(jù)。而傳統(tǒng)融資方式下，項目債務(wù)是投資者債務(wù)的一部分，出現(xiàn)在資產(chǎn)負債表里面，投資者的其它投資和項目投資之間自然會產(chǎn)生相互的約束。

 

三、 風(fēng)險分擔(dān)
項目的運作存在這各種風(fēng)險，包括：信用風(fēng)險、建設(shè)風(fēng)險、市場風(fēng)險、金融風(fēng)險、政治風(fēng)險、法律風(fēng)險和環(huán)境風(fēng)險等。傳統(tǒng)融資方式下，風(fēng)險往往集中于投資者、貸款方和擔(dān)保方，風(fēng)險難以分散。而項目融資卻捆綁了項目各方，并采用嚴(yán)格的法律合同將不同的風(fēng)險分散給比較合適或有能力承擔(dān)的項目各方，從而保證項目融資的順利實施。項目融資運作方案設(shè)計中復(fù)雜而有效的風(fēng)險結(jié)構(gòu)設(shè)計，實際上是融資成功的關(guān)鍵。

 

四、股債比例不同
項目融資依靠項目經(jīng)濟強度進行融資安排。所以，項目融資允許投資者采用高度杠桿比率負債的方式為某個項目籌集資金，而不會導(dǎo)致現(xiàn)有資金的攤薄。項目開發(fā)的大多數(shù)資金都是通過貸款租賃、出口信貸等方式融資實現(xiàn)，投資者股權(quán)所占比例較低。這種安排也是項目融資一個突出的優(yōu)勢。

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