融資租賃和經(jīng)營性租賃會計處理比較

融資租賃和經(jīng)營性租賃會計處理比較

1. 對于經(jīng)營性租賃，承租方租入固定資產(chǎn)，不正式記入固定資產(chǎn)，而是另設備查簿進行登記；支付的租金按權責發(fā)生制原則計入“制造費用”或“管理費用”等賬戶；租入固定資產(chǎn)若發(fā)生改良支出，應做為待攤費用或長期待攤費用在租賃期內(nèi)平均攤銷。出租方應將租金計入“營業(yè)收入”賬戶，同時，出租方承擔租賃資產(chǎn)的折舊費、大修理費用，應將有關的租出資產(chǎn)的折舊費、修理費計入各費用賬戶，并在收入與支出的對比中確定本期凈利潤。

2. 對于融資租賃，承租方租入固定資產(chǎn)，應正式記入“固定資產(chǎn)” ，其價值包括根據(jù)融資租賃協(xié)議確定的租金、運輸費、途中保險費、安裝調(diào)試費和所有權轉讓時支付的名義價款等，租入固定資產(chǎn)的手續(xù)費和以后各期支付的利息作為利息費用計入“財務費用” ，同時貸記“長期應付款”賬戶。租賃期內(nèi)，承租方應以租入資產(chǎn)的有效使用年限或租賃期作為折舊期，計提折。

融資租賃和經(jīng)營性租賃的稅負比較
1. 對于融資租賃，出租方以其向承租者收取的全部價款和價外費用（包括殘值）減去出租方承擔的出租貨物的實際成本（包括由出租方承擔的貨購入價、關稅、增值稅、消費稅、安裝費、保險費和貸款利息）后，其余額作為營業(yè)額，按百分之五比例繳納營業(yè)稅。

2. 對于經(jīng)營性租賃，出租方應按其收取的租金作為營業(yè)額，按百分之五比例繳納營業(yè)稅。經(jīng)營性租賃的稅基幾乎等于其租賃資產(chǎn)的全部金額（不得扣除成本），因而稅負遠遠高于融資租賃。而出租方繳納的稅款將由承租方負擔。

3. 對承租方而言，融資租入的固定資產(chǎn)的租金計入固定資產(chǎn)價值，形成企業(yè)的一項資產(chǎn)，其折舊費用可以在稅前列支；經(jīng)營性租入的固定資產(chǎn)的租金直接計入有關費用。

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