融資性租賃與經(jīng)營性租的比較

融資性租賃與經(jīng)營性租的比較  金融租賃包括經(jīng)營性租賃和融資性租賃，雖然兩則同屬金融租賃，但也有很多明顯的區(qū)別，主要有一下幾點： 

租期比較長，融資租賃的租賃期占租賃資產(chǎn)的絕大部分使用年限；

租賃期滿，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)一般將轉(zhuǎn)讓給承租方，或承租方以名義租金續(xù)租租賃資產(chǎn)；  

租賃開始時，租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃資產(chǎn)的公允價值，亦即出租方以租金的形式收回租賃資產(chǎn)成本的絕大部分，并能獲得合理的利息收入； 

承租融資租入的固定資產(chǎn)，企業(yè)雖無資產(chǎn)所有權(quán)，但租賃業(yè)務(wù)會對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生重大影響。承租企業(yè)在較長的時間內(nèi)或者預(yù)期會在較長的時間內(nèi)支配和使用該項資產(chǎn)，出租方不得干預(yù)。承租企業(yè)一方面承擔(dān)著融資租入固定資產(chǎn)的風(fēng)險，另一方面又是該項資產(chǎn)的完全受益者。從這一點看，融資租入的固定資產(chǎn)與企業(yè)自有的固定資產(chǎn)并無實質(zhì)區(qū)別，所不同的是法律形式上無所有權(quán)。

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