經(jīng)營租賃的特征及特點

經(jīng)營租賃是為了滿足經(jīng)營使用上的臨時或季節(jié)性需而發(fā)生的資產(chǎn)租賃。它是指出租人不僅要向承租人提供設(shè)備的使用權(quán)，還要向承租人提供設(shè)備的保養(yǎng)、保險、維修和其他專門性技術(shù)服務(wù)的一種租賃形式（融資租賃不需要提供這個服務(wù)）。登尼特創(chuàng)業(yè)孵化器以下就經(jīng)營租賃的特征及特點作出以下闡述。

經(jīng)營租賃的基本特征
1、實現(xiàn)企業(yè)所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的分離。
2、租賃經(jīng)營雙方的法律地位平等。
3、租賃經(jīng)營的形式多樣。
4、租賃經(jīng)營的主體要經(jīng)營嚴(yán)格遴選。
5、租賃經(jīng)營的標(biāo)的企業(yè)的全部資產(chǎn)但不是企業(yè)本身。
6、企業(yè)租賃經(jīng)營有其特定的適用范圍。

經(jīng)營租賃的主要特點
1、可撤銷合同期間，承租人可中止合同，退回設(shè)備，以租賃更先進(jìn)的設(shè)備；
2、不足支付?；咀馄趦?nèi)，出租人只能從出租中收回設(shè)備的部分墊支資本，需通過該項設(shè)備以后多次出租給多個承租人使用，方能補足未收回的那部分設(shè)備投資外加其應(yīng)獲得利潤；
3、租賃機構(gòu)不僅提供融資便利，還提供維修管理等項專門服務(wù)，對出租設(shè)備的適用性、技術(shù)性能負(fù)責(zé)，并承擔(dān)過時風(fēng)險，負(fù)責(zé)購買保險。

經(jīng)營租賃泛指融資租賃以外的其他一切租賃形式。租賃開始日租賃資產(chǎn)剩余經(jīng)濟(jì)壽命低于其預(yù)計經(jīng)濟(jì)壽命25%的租賃，也視為經(jīng)營租賃，而不論其是否具備融資租賃的其他條件。經(jīng)營租賃它是由大型生產(chǎn)企業(yè)的租賃部或?qū)I(yè)租賃公司通過向用戶出租本廠產(chǎn)品的一種租賃業(yè)務(wù)。出租人一般擁有自己的出租物倉庫，一旦承租人提出要求，即可直接把設(shè)備出租給用戶使用，同時，出租人還可為承租人提供設(shè)備的保養(yǎng)維修服務(wù)。用戶按租約交租金，在租用期滿后退還設(shè)備。這種租賃方式適用于租賃期較短、技術(shù)更新較快的項目，且在租約期內(nèi)可中止合同，退還設(shè)備，不過租金相對要高些。由于這種方式出租人須連續(xù)多次出租設(shè)備才能收回設(shè)備的投資并獲取利潤，所以稱經(jīng)營租賃為“非全額清償”的租賃。

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